Vaste et merveilleux attico de 5 pièces avec mezzanine à Curio

Bel attico de 5 pièces avec mezzanine d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio. L'attico est actuellement loué avec un contrat de location existant, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentable, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat. L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine américaine avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée. L'attico dispose également d'un espace avec mezzanine et balcon, idéal comme salle de loisirs ou studio privé, lumineux et équipé de lucarnes. La zone de nuit est située au niveau inférieur et se compose d'une chambre à coucher lumineuse avec salle de bain en suite fenêtrée, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur l'espace extérieur privé, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche. L'unité dispose également de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi que d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit et distribution en serpentins. Les frais de condominium mensuels sont d'environ 250 CHF. Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence. La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso. La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente et peuvent être achetées séparément pour 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier, qui entoure l'appartement et garantit la vie privée des chambres et valorise le contexte fleuri. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! AP/17092

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