Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne

Appartement de jardin attractif de 2,5 pièces à Manno - confort de vie moderne Cet appartement attractif et bien entretenu de 2,5 pièces est situé à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété, construite en 2018, convainc par son architecture moderne, son excellent niveau de finition et sa disposition pratique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Avec une surface habitable d'environ 80 m², une chambre à coucher et un vaste espace de vie, l'immobilier est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou de vacances. Emplacement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, près du centre historique du village. L'emplacement combine un environnement de vie calme avec une excellente accessibilité aux principaux équipements de la vie quotidienne. Les écoles maternelles et les écoles sont situées à proximité immédiate. Les possibilités de shopping telles que Migrolino à Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la bonne connexion aux transports, l'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est également rapidement accessible. Le centre de Lugano est également accessible en peu de temps. L'emplacement est donc idéal à la fois pour les familles et pour les actifs qui souhaitent combiner la proximité de Lugano avec un environnement de vie calme. L'appartement est disponible immédiatement. Données techniques : Pièces : 2,5 Salle de bain : 1 avec douche, WC et bidet Étage : Rez-de-chaussée Surface habitable : environ 76,65 m² Surface utile : environ 80 m² Terrasse : environ 4,35 m² Surface du jardin : environ 20 m² Chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage par le sol Eau chaude : Pompe à chaleur Fenêtres : Double vitrage Revêtements de sol : Carrelage Parking : 1 place de garage Disposition des pièces : - Hall d'entrée / Vestibule - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine moderne ouverte en très bon état - 1 chambre à coucher - Salle de bain avec douche, WC et bidet - Buanderie / Débarras privée - Terrasse avec accès direct au jardin - Cave Particularités : - Résidence secondaire / Appartement de vacances possible - Année de construction 2018 - Emplacement calme à Manno - Appartement au rez-de-chaussée - Jardin privé - Cuisine moderne ouverte - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude - Fenêtres à double vitrage - Buanderie / Débarras privée - Cave - 1 place de parking dans le garage Frais supplémentaires : Frais supplémentaires : environ 276 CHF par mois Fonds de renouvellement : environ 500 CHF par an Prix d'achat : Appartement : 610 000 CHF. Place de garage : 40 000 CHF. Prix d'achat total : 650 000 CHF. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne et bien entretenu dans un emplacement calme, notamment grâce à la possibilité d'utiliser l'immobilier comme résidence secondaire ou de vacances. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Coordonnées : Michael Sadowski 079 173 11 62 Voulez-vous vendre votre immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite de votre immobilier !