Maison de ville ancienne attractive avec espace commercial

En un coup d'œil

Description

Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique est situé dans un emplacement remarquable à l'entrée ouest de la vieille ville d'Arbon et combine de manière attractive le logement et le travail dans le centre-ville historique. Jusqu'à présent, la propriété n'a pas été utilisée comme objet de rendement : Espace commercial au rez-de-chaussée : loyer préférentiel Appartement au 1er étage : loyer préférentiel Appartement au 2e étage : auto-occupé Les contrats de location des deux appartements seront résiliés avec la vente de la propriété. Le contrat de location de l'espace commercial peut être poursuivi après accord. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial d'environ 105 m² avec des pièces annexes supplémentaires. Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants et offrent des espaces de vie attractifs avec des équipements modernes. L'appartement 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud ensoleillée. Au 2e étage, il y a un appartement 4 pièces avec une surface habitable nette d'environ 99 m². Il dispose d'un balcon sud et d'un escalier intérieur vers le grenier avec deux pièces chauffées et un espace utilisable ouvert. Il y a un garage pour voiture disponible, qui offre de l'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue, la façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. L'aménagement au rez-de-chaussée est plus ancien. La propriété est chauffée à l'aide de radiateurs de stockage électriques et de panneaux infrarouges. La situation dans la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, sont à distance de marche. La proximité du lac de Constance et de la promenade lacustre complète la haute qualité de l'emplacement. Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non engageante avec vous. Nous nous réjouissons de vos commentaires.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs