Terrain à bâtir attractif dans un quartier calme à Zurich-Wollishofen

En un coup d'œil

Description

Sur la très prisée Lettenholzstrasse 25 à Zurich-Wollishofen, vous avez l'occasion rare d'acquérir un terrain de 489 m² dans un quartier calme et familial (W4b). Que ce soit comme refuge privé ou comme projet de nouvelle construction – ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie de haut niveau. Aperçu de la propriété Adresse : Lettenholzstrasse 25, 8038 Zurich Superficie du terrain : 489 m² Zone de construction : W4b (zone résidentielle de 4 étages) Prix de vente : CHF 3'970’000.– Disponibilité : À partir d'avril 2027 ou sur accord Points forts & Emplacement Emplacement idéal : Situation calme et ensoleillée au sud. Vue sur le lac : Du futur grenier, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le lac de Zurich. Infrastructure parfaite : Les écoles maternelles, les écoles et les commerces (Migros, Coop, etc.) sont à quelques minutes à pied. Meilleure connexion : L'arrêt de bus « Verenastrasse » est pratiquement à la porte. En environ 15-20 minutes, vous pouvez rejoindre la Paradeplatz ou la gare principale de Zurich. Loisirs : La proximité du lac et du centre-ville offre de nombreuses opportunités de sports et de culture. Potentiel de développement L'actuel immeuble d'habitation (volume d'environ 1’210 m³) est prévu pour être démolit. Une étude de projet pour une nouvelle construction de remplacement est déjà disponible : Facteur d'utilisation : 105% Hauteur du bâtiment : max. 12,5 m Heller & Partner, connu pour ses conseils de haute qualité et son soutien complet, est à votre disposition si vous êtes intéressé. Profitez d'un soutien personnel de la part des propriétaires.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs