Belle maison de village superbement rénovée

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne. Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Environ 130 m2 - Un vaste hall d'entrée - Un WC visiteurs - Cuisine équipée ouverte, haut de gamme - Un espace buanderie avec rangements sur mesure - Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle. - Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards. 1er étage : Environ 130 m2 - Une première chambre avec un espace de rangement - Une deuxième chambre - Une salle de douche avec WC - Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparés Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2 - Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre). - Un espace de rangement sous les combles Le sous-sol : - Un grande cave pouvant faire office de cave à vin - Un local technique Caractéristiques : - Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG) - Double vitrage - Fibre sur les trois niveaux (2020) - Deux places de parking extérieures - Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016 Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux. Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville) Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes