Beau terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano. Le fonds, d'environ 972 m², est situé en zone R2 et représente une solution idéale pour la réalisation d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée. Caractéristiques principales - Superficie du terrain : 972 m²; - Zone constructible : R2; - Indice d'exploitation : 0,5; - SUL constructible maximum : 486 m²; - Indice d'occupation : 30%; - Superficie couverte maximum : 291,6 m²; - Hauteur autorisée : 2 étages. Possibilités de construction - Villa unifamiliale de prestige; - Villa bifamiliale; - Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun. La propriété bénéficie d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la privauté et au verdure.

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