Bureaux à louer au centre de Chiasso - 556,5 m² modulaires

En un coup d'œil

Description

Im 5. Stock des ehemaligen Credit-Suisse-Gebäudes in der Via Indipendenza 5 bieten wir 556,5 m² modulare Büroflächen zur Miete an. Das Gebäude ist derzeit in der Phase der Renovierung und liegt in einer zentralen, gut angebundenen und leicht erreichbaren Lage, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die städtische Umgebung bietet Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten und Infrastrukturen, die ideal für Firmensitze und professionelle Studien sind. Der Raum zeichnet sich durch eine hohe projektierte Flexibilität aus: die laufende Renovierung, kombiniert mit der Präsenz eines internen Planungsstudios in unserer Gruppe, ermöglicht es, die Umgebungen an jede funktionale und verteilte Anforderung anzupassen. Die Lösung ist besonders geeignet für Firmensitze, strukturierte professionelle Studien, Dienstleistungsunternehmen und alle Realitäten, die ein zeitgemäßes und repräsentatives Image suchen. Hauptmerkmale Fläche: 556,5 m² im 5. Stock, Einheit in der Planung als "FOOTPRINT OFFICE 2" bezeichnet. Layout: hoch konfigurierbare Räume in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des Mieters. Etage und Zugänge: Etage mit Aufzügen und Treppenhaus. Zustand: Übergabe in modernen und aktualisierten Zustand, mit Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Innendesign zu definieren. Preis und Bedingungen Nettomiete: 300 CHF/m² pro Jahr. Nebenkosten: 45 CHF/m² pro Jahr, mit Abrechnung am Ende des Jahres. Gesamtmiete pro Jahr: CHF 166'950.– Gesamtnebenkosten pro Jahr: CHF 25'042.50 Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Es ist möglich, einen Besuch vor Ort zu beantragen, um die Konfigurationsmöglichkeiten der Räume und die Lieferzeiten im Detail zu bewerten.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs