Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo
6864 Arzo
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En un coup d'œil
Description
À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une maison intéressante de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété. Le quartier est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité. La maison, construite en 1980 et maintenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'une isolation extérieure avec de nouveaux spots de plafond en 2017. Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces destinés à l'activité professionnelle, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones. - Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie. - Au premier étage, se trouvent l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire. - La partie habitable est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande baie vitrée orientée sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour la détente, les activités de plein air ou comme espace de jeu pour les enfants. La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié. Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.
Situation & environs
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