CENTRALITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE, SUCCÈS ASSURÉ
Canova , 6900 Lugano
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En un coup d'œil
Description
Située au cœur du centre historique de Lugano, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent un point de vente qui garantit un flux constant de clients potentiels. La position, dans une zone piétonne fascinante et animée, assure un trafic journalier élevé et une atmosphère vivante, rendue encore plus attrayante par les diverses activités, bars et restaurants environnants. C'est sans conteste l'endroit idéal pour ceux qui veulent agrandir ou lancer une entreprise dans l'une des localités les plus renommées de Lugano. Non seulement la position stratégique est un point fort, mais également le soin et l'élégance avec lesquels l'aménagement et la rénovation ont été réalisés. Chaque détail a été conçu pour optimiser les espaces, offrant un environnement raffiné et à la pointe. Le bâtiment a été entièrement rénové par les locataires actuels pour répondre aux besoins commerciaux modernes. Ces interventions ont inclus le retrait de la moquette pour restaurer le revêtement de sol d'origine, créant une atmosphère chaude et authentique, tandis que l'ouverture et l'abaissement du plafond en placoplâtre, ainsi que l'installation d'éclairage LED et de LED pour les armoires, contribuent à une éclairage sophistiqué et flexible. La zone arrière du magasin est enrichie par un sol en résine, qui donne un aspect contemporain et durable, tandis que le nouveau système électrique, équipé d'un système de haut-parleurs pour la diffusion musicale, assure une expérience d'achat agréable pour les clients. Le mobilier sur mesure, réalisé avec des étagères en verre précieuses, garantit l'élégance et la fonctionnalité, permettant de présenter les produits de manière optimale. L'opportunité de reprendre cette activité commerciale implique l'acceptation par les propriétaires du contrat de location actuel, qui établit un loyer de 2'200 CHF, plus 60 CHF pour les frais accessoires. Un contrat de location de cinq ans est prévu, assurant la stabilité et la continuité pour votre entreprise. Pour rendre ce choix encore plus pratique et convenable, il y a de nombreux parkings publics à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et assurant la commodité pour quiconque souhaite visiter le magasin. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à acquérir une position de premier plan dans le paysage commercial de Lugano. Nos experts sont prêts à vous aider avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch
Situation & environs
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