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Maison de caractère avec 340 m² - vivre, travailler, vivre

Weierstrasse 44, 5313 Klingnau

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 3 heures 5 jours sur le marché

En un coup d'œil

7,5Pièces
344 m²Surface habitable
338 m²Terrain
Sur demandeDisponible dès
1919Année de construction
Maison individuelleType d'objet
4 066.86 CHFPrix / m²

Description

UNE MAISON AVEC DU CARACTÈRE QUI RELIE PARFAITEMENT LE TRAVAIL ET LA VIE 7,5 pièces | environ 344 m² | Vieille ville de Klingnau LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : Vivre et travailler sous un même toit - avec un espace bureau séparé Caractère unique de la vieille ville avec un sentiment de vie moderne Plus de 340 m² d'espace de vie - espace pour des visions et une qualité de vie Deux cheminées pour une atmosphère de vie authentique Jardin privé + balcon - retraite au milieu de la ville Pièces représentatives - idéales pour les travailleurs indépendants ou le télétravail Architecture charmante avec un escalier en colimaçon élégant Emplacement central avec des distances courtes à la gare, aux commerces et aux écoles Une propriété que l'on ne cherche pas - mais que l'on trouve et que l'on veut immédiatement. SENTIMENT DE VIE UNIQUE AVEC DE LA PERSONNALITÉ Cette maison de ville n'est pas un objet standard. C'est un endroit avec du charisme - avec de l'histoire, du caractère et de l'espace pour votre avenir. Dès que l'on entre, ce sentiment apparaît : ici, l'atmosphère est bonne. Ici, on veut rester. Des pièces spacieuses, des matériaux chauds et des détails élégants créent une qualité de vie qui se trouve rarement aujourd'hui. LE CENTRE DE LA VIE - VIVRE AVEC DE L'ATMOSPHÈRE L'espace de vie impressionne avec : beaucoup d'espace pour la famille et les invités conception élégante avec du caractère cheminée pour des soirées conviviales Des moments sont créés ici - et non seulement de l'espace de vie. La structure de pièces ouvertes offre un sentiment de vie moderne aéré avec beaucoup de privacité en même temps. PARFAIT POUR LES ENTREPRENEURS ET LE TÉLÉTRAVAIL Un véritable argument de vente - et souvent le facteur décisif : bureaux séparés avec accès propre au rez-de-chaussée Idéal pour : travailleurs indépendants conseillers, thérapeutes, créatifs travail à domicile à un niveau professionnel La vie privée en haut - les affaires en bas. Exactement comme cela est demandé aujourd'hui. OASIS AU MILIEU DE LA VIEILLE VILLE Cette combinaison est rare : jardin privé avec un potentiel de retraite balcon avec vue sur le vert environnement historique avec une saveur particulière La vie urbaine - et pourtant détendue. ESPACE POUR DES IDÉES - FLEXIBILITÉ À TOUS LES NIVEAUX Avec environ 344 m² d'espace de vie , une variété de possibilités s'offre à vous : la vie de famille avec beaucoup d'espace la combinaison de la vie et du travail les zones de retraite et les chambres d'invités le potentiel de développement et d'utilisation Cette maison grandit avec vos besoins. EMPLACEMENT - PRATIQUE, CENTRAL, PROCHE DE LA VIE Tout ce dont vous avez besoin - à distance courte : la gare peut être atteinte en quelques minutes les installations de commerce à distance de marche les écoles et les infrastructures sur place une bonne connexion à Baden et Zurich Parfait pour la vie quotidienne et la navette. POUR QUI EST-CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE ? Cette maison attire exactement les acheteurs appropriés : les entrepreneurs et les travailleurs indépendants les familles avec des besoins en espace les personnes avec un sens de l'élégance et de l'individualité les acheteurs qui veulent se démarquer consciemment de la norme CONCLUSION - POURQUOI VOUS NE DEVRIEZ PAS MANQUER CETTE CHANCE De tels objets sont rarement sur le marché. Cette propriété offre quelque chose qui ne peut pas être simplement construit...

Équipement & caractéristiques

Balcon
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Balcon
Place de parc

Dimensions

Année de construction 1919
Pièces 7.5
Area Property Land 338

Emplacement & environs

Weierstrasse 44, 5313 Klingnau Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bahn Klingnau 348 m
  • Bus Döttingen Bahnhof 443 m
  • Bahn Döttingen 500 m
  • Bus Döttingen Zentrum 819 m
Environs
1 Écoles
8 Commerces
10 Restaurants
2 Santé
Score de localisation 100/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chauffage électrique · Électricité
Eau chaude
Boiler électrique · Électricité
Logements dans le bâtiment
1
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001

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