Les Perles de Founex - Villa Huahine

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, eröffnet die Villa Huahine die Verkaufsförderung Les Perles de Founex. Vier zeitgenössische Villen, signiert von Hugo Duarte SIA, **mit sehr hoher energetischer Leistung THPE**, Minergie-Äquivalent, Lieferung im September 2028. Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, begrünte Flachdächer und anliegende Fenster. Die Eckvilla Huahine profitiert von einer seitlichen Entlastung und einer erhöhten Helligkeit, die typisch für die Endstellen ist. Ihre Lebensräume und ihre Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa verfügt über 243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, zusammenhängender Lebensbereich, der zum Empfangen und zum Alltag geeignet ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum, der durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar gemacht wird, je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum. Da es sich um Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrer Lebensweise im Rahmen der Gebäudestruktur angepasst werden. Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistung THPE, Minergie-Äquivalent: **Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele** auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Lebensräumen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Käuferbudget ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich bei der Villa Bora Bora, Los A, geliefert) realisiert werden. Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von **La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf** (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe. **PROJEKT- UND VILLAVORTEILE** * Eckvilla mit nur einer gemeinsamen Wand: seitliche Entlastung, erhöhte Helligkeit, 37 m² Terrasse im Erdgeschoss * Lebensräume und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über * 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Glasöffnungen hell und bewohnbar * 2 Außenparkplätze * Modulare Ausstattung: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume möglich * Fertigstellung und hoher energetischer Standard * Energetische Leistung auf Minergie-Niveau: Kontrolle der Kosten und reduzierter Fußabdruck * Zeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA * Ideale Konfiguration für Familien mit Telearbeit * Internationale Schulen in der Nähe: Ecolint...