Ein Einfamilienhaus im historischen Dorfkern

En un coup d'œil

Description

An der Dorfstrasse in Stetten verkaufen wir ein charmantes 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus. Mitten im historischen Dorfkern profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, dem öffentlichen Verkehr und zur Naherholung. Die Liegenschaft wurde 2014 kernsaniert. Vor zwei Jahren wurde zusätzlich eine neue, energieeffiziente Wärmepumpe (Erdsonde) installiert. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand – technische Renovationen sind keine notwendig. Dieses und das Nachbarhaus sind zusammen eine Stockwerkeigentümergesellschaft. Ursprünglich hat das auch Sinn gemacht. So hat man bis vor kurzem Heizung und vieles Mehr geteilt. Nun aber sind es eigentlich zwei komplett separate Häuser. Die aktuelle Raumaufteilung ist ebenfalls nicht alltäglich – aber äusserst vielseitig nutzbar. -Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Gäste-Bad, ein Schlafzimmer sowie eine grosszügige Essküche. -Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, das Bad en Suite und das Wohnzimmer. Diese Aufteilung eignet sich besonders gut für einen Single-, Paarhaushalt oder eine kleine Familie. Wir können uns gut vorstellen, dass die künftigen Eigentümer ihren Wünschen entsprechend nochmals ein paar bauliche Ideen in Angriff nehmen werden. Das Zimmer im Erdgeschoss könnte mit der Küche verbunden werden. Daraus entstünde ein gross-zügiger, offener Wohn- und Essbereich. Bei der Küche dürfte eines der Fenster durch eine Türe ersetzt werden. Dadurch wird die Küche direkt mit einem besonderen Highlight verbunden, welches hinter dem Haus auf Sie wartet... Die separate Gartenparzelle im Norden beherbergt nämlich ein gemütliches Gartenhäuschen – der perfekte Rückzugsort in den warmen Monaten. Ob BBQ mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieser Ort wird rasch zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden. Benötigen Sie noch mehr Platz? Mit dem Ausbau des Dachgeschosses ist sogar für eine 4 oder 5-köpfige Familie reichlich Platz vorhanden. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte und eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie Ihre Immoleute In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.

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Emplacement & environs