Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht

En un coup d'œil

Description

An der Brämlenstrasse 35 in 8234 Stetten verkaufen wir eine sehr gepflegte und laufend gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Mit einer Nettowohnfläche von 138 m², einem gedeckten Balkon mit 21 m² sowie einer beeindruckenden Aussicht bis zu den Alpen bietet diese Wohnung viel Wohnqualität an ruhiger und attraktiver Lage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit viel Platz. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick in die Weite bis zu den Alpen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der genügend Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die halboffene Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und grosszügigem Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das heutige 4.5-Zimmer-Konzept entstand durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern zu einem aussergewöhnlich grosszügigen Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung in ihre ursprüngliche 5.5-Zimmer-Aufteilung zurückzuführen. Zwei weitere Zimmer (alle mit Laminatboden) eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktisches Réduit sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das eine ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite bietet eine Badewanne, WC sowie ein Doppellavabo. Die Bodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima. Auch die Liegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 2025 auf eine moderne Erdsondenheizung umgerüstet. Zudem profitieren Sie von einer Wasserenthärtungsanlage, einem Glasfaseranschluss sowie der Vorbereitung für E-Mobility in der Tiefgarage. Zum Angebot gehören zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, ein grosszügiger Velokeller (zur gemeinsamen Nutzung), ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Waschküche. Eine Wohnung, die mit ihrer Grosszügigkeit, ihrem sehr gepflegten Zustand und der einmaligen Aussicht bis zu den Alpen überzeugt – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten. Bilder sagen mehr als 1'000 Worte – und eine Besichtigung mehr als 1'000 Bilder. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Ihre Immoleute

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