Maison unifamiliale avec bord de ruisseau

En un coup d'œil

Description

Maison unifamiliale avec grand terrain et bord de ruisseau Située à la Willisauerstrasse 50 à Alberswil, cette charmante et bien entretenue maison unifamiliale vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux d'une superficie de 1'198 m². Un point fort particulier est le bord de ruisseau direct, qui donne à la propriété une atmosphère idyllique et naturelle. La maison unifamiliale, construite en 1966, offre une surface habitable d'environ 114 m², répartie sur les étages inférieur et supérieur. La propriété a été continuellement entretenue et spécifiquement améliorée ces dernières années. La toiture a été complètement rénovée en 2022. En 2024, toutes les fenêtres ont été remplacées et un système photovoltaïque moderne a été installé. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps beaucoup de potentiel pour des modernisations individuelles. Les acheteurs particulièrement habiles de leurs mains trouveront ici la base idéale pour réaliser leurs propres idées de vie et agrandir la maison selon leurs idées personnelles. Un poêle à bois/électricité TIBA traditionnel dans la cuisine assure une atmosphère de vie confortable, qui chauffe également le coin salon confortable du salon. La salle de bain à l'étage supérieur ainsi que les toilettes séparées avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ont déjà été modernisées. Un autre point fort est le système photovoltaïque haute performance de 2024 avec une puissance de 9,1 kWp et une production d'électricité annuelle d'environ 8'000 kWh. L'électricité générée peut être utilisée directement dans le ménage ou stockée dans la batterie de stockage existante, par exemple pour la préparation d'eau chaude ou la consommation d'électricité générale. La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic entre Willisau et Alberswil. Les connexions autoroutières de Sursee et de Dagmersellen peuvent être atteintes en moins de 15 minutes en voiture. De plus, l'arrêt de bus « Alberswil, Burgrain » est à seulement environ 200 mètres et garantit une bonne connexion aux transports publics. Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs