Elegante Attikawohnung mit Weitsicht in Buchthalen

En un coup d'œil

Description

Diese helle und gepflegte 2½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Zweifamilienhauses an ruhiger Lage im beliebten Schaffhauser Quartier Buchthalen. Das naturnahe Wohnumfeld und die überschaubare Liegenschaft mit lediglich zwei Wohnungen bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Zudem geniesst die Wohnung eine schöne Weitsicht. Die Wohnung verfügt über rund 58 m² Wohnfläche und überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der nach Südosten ausgerichtete, rund 12 m² grosse Balkon bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eichenparkett in den Wohnräumen, eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatte sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo schaffen ein gepflegtes und wohnliches Gesamtbild. Die Fussbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Waschmaschine und Tumbler stehen im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung bereit. Da die Liegenschaft lediglich zwei Wohnungen umfasst, werden diese nur von zwei Parteien genutzt. Das überschaubare Zweifamilienhaus bietet dadurch viel Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage (der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten). Ein Aussenparkplatz mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug kann optional dazugemietet werden. Die Bushaltestellen der Linien 5 und 8 sind in rund sechs Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Rhein, das Lindli und der nahe gelegene Wald in unmittelbarer Umgebung. Auch die 1.5-Zimmer-Erdgeschosswohung im Haus ist derzeit frei und steht zur Vermietung. Dadurch bietet sich eine interessante Möglichkeit für zwei befreundete oder miteinander verbundene Parteien, die gerne im selben Haus wohnen möchten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Ihre Immoleute

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