Helle Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz in Buchthalen

En un coup d'œil

Description

Diese helle und gepflegte 1½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Zweifamilienhauses an ruhiger Lage im beliebten Schaffhauser Quartier Buchthalen. Das naturnahe Wohnumfeld und die überschaubare Liegenschaft mit lediglich zwei Wohnungen bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über rund 49 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Schlafbereich sowie viel Tageslicht. Der private Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine moderne Küche und ein gepflegtes Badezimmer runden das wohnliche Gesamtbild ab. Die Fussbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Tumbler stehen im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung bereit. Da die Liegenschaft lediglich zwei Wohnungen umfasst, werden die Geräte nur von zwei Parteien genutzt. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage (der Strom ist bereits in den Nebenkosten enthalten). Ein Aussenparkplatz mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug kann optional dazugemietet werden. Die Bushaltestellen der Linien 5 und 8 sind in rund sechs Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Rhein, das Lindli und der nahe gelegene Wald in unmittelbarer Umgebung. Auch die 2½-Zimmer-Attikawohnung im Haus ist derzeit frei und steht zur Vermietung. Dadurch bietet sich eine interessante Möglichkeit für zwei befreundete oder miteinander verbundene Parteien, die gerne im selben Haus wohnen möchten. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Ihre Immoleute

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Emplacement & environs