Villa indépendante élégante 5,5 pièces avec piscine et grand jardin
6877 Coldrerio
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En un coup d'œil
Description
À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre. L'immobilier est situé dans un contexte résidentiel caractérisé par des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, capables d'offrir une excellente intimité pour tous les habitants. Le salon est très lumineux et bénéficie d'une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, capable de garantir une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison. À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 mètres carrés et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts où vous pouvez vivre des moments à l'air libre et profiter des meilleures saisons de l'année. De la maison, vous pouvez accéder à deux terrasses pour une surface totale d'environ 30 mètres carrés, des espaces idéaux pour créer des zones de détente à l'extérieur, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui désirent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, capable de combiner la vie privée et l'activité professionnelle avec une grande commodité. Les chambres, toutes de taille généreuse, offrent des environnements spacieux qui sont faciles à meubler et sont capables de s'adapter aux différentes besoins de la famille, garantissant un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants. Le salon, qui est particulièrement lumineux, représente le cœur convivial de la maison et est capable d'accueillir facilement une zone de repas et une zone de détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique. La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont été capables d'améliorer encore le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système autonome à l'huile efficient, avec distribution par radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carreaux pratiques pour la surface totale. La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui cherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette proposition de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local. La villa se compose d'un demi-sous-sol avec accès indépendant depuis le garage et le jardin, d'une salle technique avec réservoir et chauffage, d'une buanderie avec étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec zone de repas et accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec corridor, une chambre principale avec salle de bains en-suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains WC avec fenêtre et douche et une terrasse. Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante. UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!
