En exclusivité - appartement de charme au coeur de la Vieille Ville

Berceau historique de la cité, la Vieille Ville de Genève séduit par ses ruelles pavées, ses façades anciennes et son atmosphère intemporelle. Entre la Cathédrale Saint-Pierre, les antiquaires, les petites boutiques indépendantes et les terrasses animées, ce quartier emblématique conjugue calme résidentiel et vie de centre-ville, à deux pas du lac et des grands axes commerçants. Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement de 3 pièces d'une surface de 72m² PPE, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1800, entrée au 5ème étage. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle vue et d'une distribution soignée sur deux niveaux : hall d'entrée avec rangements, séjour, coin nuit, cuisine, salle de bains avec WC, ainsi qu'une loggia et une cave en annexe. L'appartement est actuellement en cours de rénovation. Un budget de CHF 110'000.- est prévu pour la rénovation totale de l'appartement. Possibilité pour l'acquéreur de réaliser lui même les travaux Fonds de rénovation : CHF 50'000.- Charges de copropriété mensuelles : CHF 418.- Un bien rare, au cachet authentique, idéalement situé au coeur historique de Genève. Prix : CHF 1'690'000.- Budget travaux : CHF 110'000.- Total : CHF 1'800'000.-