ÉCURIE EXCLUSIVE D'ÉQUITATION ET DE PENSION AVEC 83 000 M2 DE TERRE dans un lieu idyllique à Neftenbach

En un coup d'œil

Description

ÉCURIE D'ÉQUITATION ET DE PENSION "HOFGUT WARTBAD" – DOMAINe ÉQUINE ET AGRICOLE EXCLUSIVE AVEC 83 058 M² DE TERRE À NEFTENBACH À un emplacement privilégié avec vue sur Wartbad près de Neftenbach, le Hofgut Wartbad se présente comme un paradis équestre exceptionnel et un domaine agricole avec une infrastructure complète et un potentiel de développement unique. Niché dans le paysage idyllique du Zürcher Weinland, cet ensemble rare combine la tranquillité rurale, une haute privacité et une vue dégagée sur les champs et les prairies environnants. Le domaine comprend un total de 83 058 m² de terre et se compose de trois bâtiments indépendants disposés en cour : Bâtiment d'habitation avec un appartement spacieux de 3,5 pièces (95 m²) et un appartement de 6,5 pièces (150 m²) Grange traditionnelle avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Remise avec atelier et infrastructure moderne pour l'élevage de chevaux L'écurie d'équitation et de pension établie est entièrement équipée et offre des conditions idéales pour la poursuite immédiate des opérations. Points forts en un coup d'œil Surface totale de 83 058 m² de terre Ensemble de bâtiments représentatifs avec trois propriétés Écurie d'équitation et de pension établie 10 boxes pour chevaux Arena de dressage spacieuse d'environ 1 200 m² avec un revêtement de haute qualité SwingGround , éclairage et système d'irrigation Alimentation en eau propre à partir d'une source Pâturages et possibilités d'exercice Infrastructure opérationnelle immédiate Deux unités de résidence attractives Places assises spacieuses avec une haute privacité Vue dégagée sur la campagne Accès facile depuis Winterthur, Schaffhausen, Zurich et l'aéroport de Zurich Infrastructure pour la vie quotidienne à proximité immédiate Ici, les amoureux des chevaux, les agriculteurs et les entrepreneurs visionnaires trouvent des conditions idéales pour réaliser leurs concepts individuels – que ce soit comme écurie d'équitation et de pension, pour l'élevage de chevaux privé ou comme modèle de vie et de travail intergénérationnel. Emménager, reprendre et continuer directement : Toutes les infrastructures essentielles sont disponibles et permettent un transfert sans heurt des opérations. Note importante sur la loi sur les terres agricoles (BGBB) Le Hofgut Wartbad est soumis à la Loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB) . L'acquisition est donc seulement possible dans le respect des règlements légaux. L'achat nécessite généralement que l'acheteur remplisse les conditions pour l'auto-gestion et poursuive l'exploitation agricole à long terme. Le transfert de propriété nécessite l'approbation des autorités compétentes. Les documents de vente détaillés et les informations supplémentaires seront fournis exclusivement aux intéressés qualifiés pour des raisons de discrétion.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs