Terrain à bâtir

En un coup d'œil

Description

**Parcelle constructible en zone côteau idéalement située à Fully** **Gefimmo propose en exclusivité** **Saisissez une opportunité rare**: construire votre future maison sans subir les délais administratifs habituels. Située dans le secteur très prisé de **?La Forêt?**, sur les débuts du coteau de Fully, cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnellement calme et ensoleillé. **Caractéristiques du terrain :** * Surface de la parcelle : 379 m² * Zone : Côteau * IBUS 0.61 * Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année * Vue totalement dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône et les sommets alpins **Permis de construire en force :** * La parcelle bénéficie d'un permis de construire en force, délivré pour une villa contemporaine. **Concept architectural prévu :** * Grand espace de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte * Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle * Étage optimisé avec 3 chambres, dont une suite parentale * Architecture moderne, durable et parfaitement intégrée au site * Stationnement et box privatifs situés dans un espace commun aménagé avec le voisin, garantissant une circulation fluide et un usage harmonieux. **Localisation & commodités:** L'emplacement combine calme absolu et proximité immédiate des infrastructures de **Fully** : **Écoles** : École primaire et Cycle d'Orientation à env. 6 minutes à pied **Accès autoroutiers** : à 3-5 minutes en voiture Commerces, transports et services accessibles rapidement **Avantages majeurs :** **Zéro attente administrative** : projet déjà validé par la commune **Frais techniques inclus** : études d'ingénierie et d'architecture jusqu'à la Direction des Travaux (DT) **Libre choix du constructeur**: aucune entreprise générale imposée Terrain prêt à bâtir immédiatement **Prêt à bâtir dès demain** N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Consultez nos autres annonces sur : www.gefimmo.ch **Gefimmo** est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier **SVIT** et de la Chambre Immobilière du Valais **CIV** .

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Emplacement & environs