Maison de rang charmante de 5,5 pièces avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement

Maison de rang charmante de 5,5 pièces avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement Description de l'objet Cette maison de rang bien entretenue dans un quartier résidentiel calme à Lausen convainc par une disposition pratique des pièces, des salles de séjour lumineuses et des modernisations techniques déjà effectuées. La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés, qui améliorent le confort de vie et l'efficacité énergétique. Les points forts particuliers sont le chauffage au gaz avec chauffage par le sol et la rénovation complète du toit en 2024. La maison offre environ 5,5 pièces et est idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs qui recherchent une maison solide avec un jardin, un parking et un potentiel de développement. Rénovations Toit complètement rénové en 2024 Lucarnes 2024 Chauffage au gaz 2025 Nouveau chauffe-eau électrique pour l'eau chaude 2025 Connexion à la fibre optique 2026 Facade extérieure sur le côté du jardin 2026 Balcon fraîchement peint 2026 Points forts Chauffage au gaz avec chauffage par le sol Connexion à la fibre optique disponible Espace de détente dans le jardin derrière la maison Espace de détente devant la maison Cheminée dans le salon Emplacement calme et familial Bonne disposition des pièces sur plusieurs étages Espace extérieur privé avec jardin Garage et espace de stationnement extérieur disponible Données de l'objet Adresse : Hupperstrasse 4, 4415 Lausen Type d'objet : Maison de rang Pièces : 5,5 Année de construction : 1981 État : Bien entretenu Superficie du terrain : environ 134 m² Cubature : environ 453 m³ Surface habitable : environ 120 m² Chauffage et technologie La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable. Cela assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort de vie agréable. En outre, une connexion à la fibre optique est disponible. Cela rend la propriété bien équipée pour le travail à domicile, la diffusion en continu et le travail numérique moderne. La cheminée dans le salon crée une atmosphère de vie chaude et agréable. Disposition des pièces Rez-de-chaussée Salle de séjour et salle à manger : environ 32 m² Cuisine : environ 8 m² Entrée : environ 4 m² Espace de détente devant la maison Étage supérieur Pièce 1 : environ 17 m² Pièce 2 : environ 19,10 m² Salle de bain avec baignoire Balcon Sous-sol Pièce 3 : environ 13 m² Pièce 4 : environ 9 m² Salle de bain avec douche Pièce technique et buanderie : environ 8,5 m² Abri anti-aérien : environ 6 m² Accès à l'espace de détente dans le jardin Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et développé à Lausen dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des maisons de rang et offrent une qualité de vie agréable. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. L'emplacement convient aux familles comme aux navetteurs. Stationnement Garage Espace de stationnement extérieur Contact et visite Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement. À propos d'IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de propriété pour l'évaluation, la vente, la location et la médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès. Nos services Vente de propriétés sur la base du succès Service de location sur la base du succès Évaluation et marketing de propriétés résidentielles et d'investissement Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance Financement Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Il vous conseille de manière complète, non contraignante et gratuite. Sur demande, vous recevrez une solution de financement personnalisée et rentable en coopération avec des banques suisses de premier plan. Les offres concurrentes peuvent également être vérifiées. Contrat d'achat Les frais de transfert, le notaire et le registre foncier sont généralement répartis à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Hypothèques Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise. Acompte Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat. Emménagement L'emménagement est possible sur arrangement. Exclusion de responsabilité Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les réclamations en responsabilité liées à l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où elles sont juridiquement autorisées, exclues.