Spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces avec cheminée dans un emplacement idéal
Löhren 678, 5046 Schmiedrued
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Prix de vente
1 250 000.– CHF
- Prix / m²
- 7 022.– CHF
- 6,5
- Pièces
- 178 m²
- Surface habitable
- RDC
- Étage
En un coup d'œil
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1999
- Dernière rénovation
- 2023
- Hauteur sous plafond
- 2.5 m
- Étages
- 3
- Salles de bain
- 1
Équipements
État & situation
Impôts par an
Description
Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, située dans un cadre idyllique et rural, impressionne par son excellent état général, sa construction solide et un concept de pièces bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété se présente à la fois à l'intérieur et à l'extérieur dans un état impeccable et bien entretenu. La façade, le toit et les fenêtres sont dans un état de valeur supérieure à la moyenne, correspondant à leur âge. Les pièces secondaires du sous-sol et toutes les parties générales du bâtiment sont également propres, bien entretenues et conçues de manière fonctionnelle. Aucun problème d'humidité n'est connu - un indicateur clair de la qualité de la construction. La technologie de la maison répond à un standard contemporain : une pompe à chaleur air-eau efficace, combinée à un chauffage par le sol, assure un climat de vie agréable et économe en énergie. Toutes les installations dans les domaines de l'électricité, de la plomberie et du chauffage ont été réalisées de manière professionnelle et se trouvent en bon état. Un package sans souci complet , emménager, vivre, être heureux et profiter... Le cœur de la maison est le spacieux séjour et salle à manger avec un plan d'étage ouvert et un accès direct au jardin d'hiver. Un poêle suédois assure également une atmosphère conviviale. La cuisine est bien entretenue, équipée de manière fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de stockage ainsi que des surfaces de travail généreuses. Le jardin d'hiver avec un four à pizza intégré invite à des soirées conviviales avec la famille et les amis. À l'étage supérieur , quatre pièces lumineuses sont disponibles, qui, grâce aux lucarnes et aux plafonds en bois blanchis, offrent une atmosphère de vie amicale et spacieuse. Une salle de bain bien entretenue avec baignoire et douche complète parfaitement l'offre de pièces. En outre, les combles offrent un espace supplémentaire, idéal en tant que pièce de loisirs ou bureau. Le sous-sol impressionne par une grande surface utile et de nombreuses pièces secondaires, dont une pièce de service avec un potentiel de développement (connexions pour une cellule humide supplémentaire préparées), une cave à vin, une buanderie ainsi que des pièces techniques. Même dans la zone extérieure, la propriété offre des atouts attractifs : une terrasse spacieuse au-dessus du garage double avec une pergola invite à la détente, tandis que le jardin peu entretenu offre un confort supplémentaire. Le garage double spacieux avec un atelier ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires offrent suffisamment d'espace pour les véhicules. L'emplacement est particulièrement remarquable : situé au bout d'une rue de quartier calme et directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la verdure, de beaucoup de privacité et de vie naturelle. Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison idéale d'un emplacement calme, d'une qualité de construction solide et d'un espace de vie spacieux - parfait pour tous ceux qui cherchent un domicile confortable à la campagne.
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Schmiedrued Dorf 298 m
- Bus Schmiedrued Dorf 309 m
- Bus Matt 789 m
- Bus Matt 848 m
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Boiler électrique · Électricité
- Logements dans le bâtiment
- 1
- Étages
- 2
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
1 250 000.– CHF
5046 Schmiedrued