Grotte de 4 pièces avec annexe rustique et grand espace vert à Roveredo (GR)

En un coup d'œil

Description

Au cœur du Roveredo (GR) vert, nous proposons une grotte caractéristique avec un annexe rustique adjacent : atmosphère authentique, espaces fonctionnels et grande surface extérieure. Rénovée en 2000 et prête à l'usage, elle est idéale pour la restauration saisonnière, les événements privés ou un projet gastronomique original. Surfaces et Volumes Surface totale : environ 190 m² Bâtiment principal : environ 150 m² sur 2 étages Annexe rustique adjacente : environ 50 m² sur 2 niveaux Terre : 1 120 m² de surface plane et verte Répartition et Équipement 4 pièces polyvalentes sur 2 étages Cuisine équipée et sanitaires Chauffage au bois pour un accueil chaleureux Capacité : 30-40 places intérieures et 70-90 places extérieures Conditions Année de construction : 1960 Rénovation : 2000 Disponibilité : immédiate Prix : CHF 590 000 Points Forts Emplacement calme, ensoleillé et vert Grand jardin et espaces extérieurs parfaits pour la belle saison Format authentique dans la zone historique des grottes de Roveredo Bon potentiel pour la gestion personnelle ou la location (revenu brut indicatif d'environ CHF 24 000/an, non contraignant) Emplacement et Connexions Adresse : Fontana 11, 6535 Roveredo (GR) Sortie A13 à environ 2 minutes ; Bellinzone 15-20 minutes en bus (fréquence 30 minutes) Sentiers de randonnée le long de la rivière Moesa et du Val Calanca à courte distance Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un établissement typique avec une grande surface extérieure et un environnement naturel de haute qualité. Réservez une visite et découvrez le potentiel, les espaces et l'atmosphère de près.

Situation & environs

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Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs