Villa historique de 12,5 pièces avec un potentiel de développement grandiose

En un coup d'œil

Description

Villa caractéristique avec un grand terrain et une vue sur le Säntis Dans un endroit élevé, calme, près du centre du village de Flawil, une villa avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Construite en 1918 et rénovée en 1981, la propriété combine une substance de bâtiment ancien classique avec des proportions de pièces spacieuses sur 3 étages – un foyer pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour des concepts d'utilisation entièrement individuels. Sur une surface habitable nette d' environ 300 m² , un espace de vie spacieux avec un charme inimitable se déploie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un entrée représentative et des salles de séjour et de dîner lumineuses avec accès au balcon – la vue s'étend jusqu'au Säntis et sur le centre du village de Flawil. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bibliothèque, bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. L'étage supérieur comporte d'autres pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que les combles disposent d'une autre pièce et d'un espace de stockage spacieux. L'offre de pièces spacieuses de 12,5 pièces est complétée par un sous-sol d'environ 135 m², un grenier et une surface utile totale d'environ 190 m². La propriété de 2 243 m², semblable à un parc offre une intimité et un espace exceptionnels dans le vert – un privilège rare dans cette zone centrale. Une source privée alimente la piscine extérieure, et le balcon d'environ 24 m² vous invite à vous attarder avec une vue. Le sous-sol bien équipé comprend une buanderie, une chaufferie, un réservoir d'huile et plusieurs pièces de stockage ; il est chauffé avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs. Deux garages séparés et deux places de parking sont disponibles pour les véhicules. L'emplacement pourrait difficilement être plus attrayant : paix et vue panoramique, et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Flawil. La gare, les commerces, les écoles et les zones de loisirs sont rapidement accessibles, grâce à IC1, IR13 et S-Bahn S1, ainsi qu'à la proximité des jonctions A1, la connexion régionale est également excellente. Une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'atmosphère historique, l'espace spacieux et la liberté de leur propre conception.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs