Immeuble mixte à rénover, avec restaurant + chambres à Bourg-St-Pierre (VS)

À l'entrée du Valais depuis l'Italie, sur l'axe du Grand-St-Bernard reliant la Suisse à l'Italie, cet immeuble mixte de 434 m² utilisables offre un réel potentiel d'exploitation commerciale et d'hébergement. Le bâtiment est composé de deux étages offrant un fort potentiel d'exploitation commerciale, touristique ou d'hébergement. Localisation : Bonne visibilité, passage routier permanent (voitures, bus, camions, touristes), proximité immédiate du tunnel Gd-St-Bernard Ancien café-restaurant/bar avec cuisine, salle, WC, espace de vente et vitrine. Idéal pour restauration, vente locale, bar, commerce de transit, concept food, etc. 6 chambres (dont 2 avec salle de bain privée), douches communes, balcon. Possibilité d'hébergement touristique, chambres d'hôtes, logement du personnel ou transformation en logement privé. Sous-sol / annexe (env. 165 m²) Garages, carnotzet, buanderie, locaux techniques. Équipements : électricité, eau, téléréseau, évacuation eaux usées. Chauffage électrique (à remplacer). De nombreuses places de parc sur la parcelle. Idéal pour : restaurateur, investisseur, société touristique, entrepreneur, exploitation commerciale + hébergement. Prix attractif : CHF 500'000. Contact pour visite sur demande. Basement / Annex (approx. 165 m²)