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Moderne Wohnüberbauung mit vielseitigen Möglichkeiten An der begehrten Baslerstrasse 172 und 174 in Trimbach erwartet Sie eine gepflegte Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten. Die im Jahr 2009 erstellten Liegenschaften überzeugen durch eine solide Bauweise, zeitgemässe Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die ruhige Wohnlage kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Trimbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des nahen Autobahnanschlusses sind auch die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Helle Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen Das Angebot umfasst unterschiedliche Wohnungstypen von praktischen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die hellen Räume, funktionalen Grundrisse und grosszügigen Balkone oder Terrassen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die beiden Häuser verfügen über einen Lift, welcher alle Etagen bequem erschliesst. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit komfortabler Fussbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze sowie Hobbyräume können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Die Wohnungen sind einzeln oder als Paket erhältlich und bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen. Für Eigennutzer: Die modernen Grundrisse, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien. Für Investoren: Die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb derselben Überbauung zu erwerben, bietet eine seltene Gelegenheit zum gezielten Ausbau eines Immobilienportfolios. Unterschiedliche Wohnungsgrössen und Preissegmente ermöglichen eine breite Diversifikation und sprechen eine vielseitige Mieterschaft an. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die solide Bauqualität schaffen langfristig attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Verfügbare Wohnungen Haus A – Baslerstrasse 174 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche AEM Erdgeschoss Mitte 2.5 58 m² 65.87 m² AEO Erdgeschoss Ost 3.5 91 m² 103.39 m² AEW Erdgeschoss West 4.5 120.5 m² 141.97 m² AOO Obergeschoss Ost 3.5 91 m² 103.31 m² AOW Obergeschoss West 4.5 120.5 m² 138.05 m² AAW Attikageschoss West 3.5 79 m² 91.43 m² AAO Attikageschoss Ost 4.5 95 m² 116.87 m² Verfügbare Wohnungen Haus B – Baslerstrasse 172 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche BEW Erdgeschoss West 3.5 91 m² 101.83 m² BEM Erdgeschoss Mitte 3.5 86 m² 100.22 m² BEO Erdgeschoss Ost 3.5 92.5 m² 107.38 m² BOM Obergeschoss Mitte 3.5 86 m² 99.76 m² BAW Attikageschoss West 3.5 78.5 m² 88.28 m² BAO Attikageschoss Ost 4.5 95.5 m² 112.81 m² Zusätzliche Kaufoptionen Tiefgaragenplatz: CHF 30’000 Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 50’000 (Paketpreis) Hobbyraum: CHF 15’000 Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Immobilieninvestition Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnungen verbinden Wohnkomfort, eine attraktive Lage und nachhaltiges Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine oder mehrere Einheiten in dieser gepflegten Überbauung in Trimbach zu erwerben.