Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un lieu avec une beauté intemporelle qui a réussi à rester au rythme des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons une fascinante maison historique avec 5 pièces à vendre. La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de rénovation soigneux de tout le village, qui va encore accroître sa valeur et son prestige. La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable. L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique. Le salon, avec des dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine de première classe de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés. La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne. Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de telle sorte qu'il capture encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local, sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grande fascination. La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne, qui est capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité. La maison, construite au début du 20e siècle, a été complètement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois l'intérieur et l'extérieur, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans. Les travaux de rénovation n'ont pas été qu'une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture. Il est également important de noter que le bâtiment, avec 228 mètres carrés d'espace habitable, a des pièces très spacieuses qui peuvent facilement répondre à tous les besoins de logement. Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta de haute qualité pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface. Pour la lessive, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, qui offre un maximum de confort et d'indépendance. Le bâtiment se compose d'un local technique, d'un grand local de buanderie et de deux pièces au rez-de-chaussée, dont l'une est équipée de fixtures pour être transformée en salle de bain, au premier étage un grand salon avec poêle et zone de repas adjacente, une cuisine de design avec île, un charmant balcon et une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage