Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin - Objet de rendement

En un coup d'œil

Description

À Grono, dans un emplacement stratégique et bien relié à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu. L'unité est actuellement louée, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui recherchent un objet avec un rendement garanti et immédiat. ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS •Rendement immédiat : l'immobilier est déjà loué avec un contrat en cours à 1'500 CHF par mois. •Faible maintenance : bâtiment récent, gestion simple et efficace. •Demande constante de locations : emplacement stratégique, près de l'autoroute et des services, idéal pour les locataires stables. •Valeur de revente : type de propriété très recherché (2.5 pièces avec jardin), excellente tenue sur le marché. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT •Séjour avec cuisine ouverte moderne (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique). •Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement. •Salle de bains fenêtrée avec douche et sanitaires modernes. •Chambre à coucher avec accès au jardin. •Débarras/laverie interne avec préinstallation pour lave-linge/sèche-linge. •Sol en grès porcelaine gris, style contemporain et résistant. DONNÉES ÉCONOMIQUES •Prix de vente : CHF 490'000.- •Objet de rendement : loué à un locataire fiable •Type de propriété très recherché sur le marché, idéal pour investissement à long terme. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous: +41 78 404 56 75 – Viverti ArtProjekt SA

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Emplacement & environs