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immomax

Appartement en copropriété neuf avec certificat Minergie

Flüestrasse 34, 5313 Klingnau

Dernière vérification il y a 11 heures 167 jours sur le marché

En un coup d'œil

3,5Pièces
100 m²Surface habitable
1Étage
De suiteDisponible dès
2024Année de construction
AppartementType d'objet
8 250.00 CHFPrix / m²

Description

Donnez à l'appartement en état brut votre touche personnelle Le nouvel immeuble situé Flüestrasse 34 est situé dans une position de pente sud-ouest très préférée avec une lumière du soleil optimale et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et avec une bonne visibilité à longue distance jusqu'aux Alpes bernoises. Le nouvel immeuble est orienté dans sa direction vers la pente et les bâtiments du sud-est. Sa position sur la propriété laisse suffisamment d'espace vert aux limites de la parcelle. Les parties de bâtiment saillantes et en retrait structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue, résistante aux intempéries, donne à l'enveloppe du bâtiment, ainsi qu'aux fenêtres propres et proportionnées, une structure et lui confère un caractère fort. Sur un total de quatre unités de logement, nous vendons l'appartement en copropriété spacieux n° 3 au premier étage supérieur, qui se trouve encore en état brut. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. L'appartement de 3,5 pièces est orienté sud-est et très bien ensoleillé. Le garage et les places de parking extérieures sont accessibles depuis la Flüestrasse (limite de vitesse 30). L'entrée principale pour les appartements aux étages supérieurs et au grenier se trouve à l'arrière du bâtiment au niveau de l'étage supérieur. Tous les appartements sont accessibles via l'ascenseur sans obstacle et l'escalier interne par le garage. Le bâtiment sera certifié Minergie et dispose d'une technologie de bâtiment supérieure à la moyenne avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur géothermique, un refroidissement de bâtiment et une ventilation résidentielle contrôlée. La technologie de bâtiment intelligente assure l'utilisation optimale des énergies utilisées de manière durable.

Équipement & caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Place de parc

Toutes les caractéristiques

Équipements

Garage
Balcon
Place de parc
Ascenseur

Dimensions

Étage 1
Année de construction 2024
Pièces 3.5

Médias

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs

Flüestrasse 34, 5313 Klingnau Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
C BonneQualité de desserte TP
  • Bus Döttingen Bahnhof 605 m
  • Bahn Klingnau 605 m
  • Bahn Döttingen 647 m
  • Bus Döttingen Zentrum 991 m
Environs
5 Commerces
7 Restaurants
1 Santé
Score de localisation 95/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur · Géothermie
Eau chaude
Pompe à chaleur · Géothermie
Logements dans le bâtiment
4
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2022

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