Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage
Via Camon 9, 6556 Leggia
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En un coup d'œil
Description
Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie. Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée. La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de: Rez-de-chaussée Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé. À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités. Premier étage Chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon. Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon. Salle de bain avec fenêtre et baignoire. Sous-sol Pièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent. Local technique privé. La propriété est complétée par: Jardin privé 2 places de parking dans le garage Vue ouverte sur la vallée Contexte tranquille et résidentiel Détails techniques: Sols en gres Chauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque bloc Gestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartement Panneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartements Système de stockage d'énergie Chauffage au sol Préparation pour la climatisation Places de parking avec préparation pour colonne de recharge Fenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur Isolation thermique avec système d'isolation thermique classique Jardin avec clôture dans le style d'Albertolli Conditions d'achat: Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriété Paiement final égal à 80% à la livraison de la propriété Calendrier prévu: Début des travaux: juin 2026 Fin des travaux: juin 2028 Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
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Emplacement & environs
- Bus Leggia Paese 220 m
- Bus Leggia Paese 275 m
- Bus Redivolo 510 m
- Bus Verdabbio Piazza 987 m
