NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE TRÈS HAUT STANDING À PREGASSONA

En un coup d'œil

Description

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie. Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété bénéficie d'une position privilégiée immergée dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services. L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement répartis sur 131 mètres carrés, étudiés pour garantir le confort d'habitation et la fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes portes vitrées mènent directement à la splendide terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille ou des soirées agréables en totale intimité avec vue sur la verdure environnante. L'exposition Nord-Sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore davantage la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur. La zone de nuit a été conçue pour offrir du bien-être et de la privauté : deux chambres à coucher disposent d'une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire. Un garde-robe pratique et une buanderie privée confortable à l'intérieur de l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing. Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des cloisons divisorias à double paroi et des matériaux absorbant le son. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des planchers en bois dans la zone de vie et les chambres à coucher et des revêtements raffinés dans les salles de bain et les espaces communs. L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est situé dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic et donnant sur la verdure du Parco Scarpino. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre sportif et d'événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux accès rapides vers le centre-ville. La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et la commodité urbaine. Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité avec le cœur de Lugano. La propriété comprend une cave privée, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DM/17622

Situation & environs

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Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs