Pour les amants des propriétés de caractère – Villa de charme avec grand jardin à Manno

Située au cœur du quartier résidentiel de Manno, dans une zone calme et ensoleillée, entourée de villas élégantes et de la nature, nous proposons une grande maison unifamiliale qui représente le choix idéal pour ceux qui recherchent des espaces amples. Une solution parfaite pour les familles qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des principaux équipements urbains. Emplacement privilégié : ✔ Commune avec un multiplicateur fiscal particulièrement avantageux de 65 %, un aspect important pour optimiser la gestion fiscale de sa propre maison. ✔ Proximité d'écoles publiques de haute qualité — à la fois écoles primaires et secondaires — avec service de restauration. ✔ À quelques minutes de Cadempino, où se trouve l'École internationale du Tessin, un atout supplémentaire pour ceux qui veulent offrir à leurs enfants un parcours scolaire international. ✔ À proximité de toutes les principales infrastructures telles que supermarchés, magasins, bureaux et centres sportifs. ✔ À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, qui permet un accès facile au centre-ville et aux principales artères routières. Caractéristiques de la maison : La maison s'étend sur une surface généreuse, répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Réz-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée, parfait pour accueillir la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine séparée et habitable, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, qui mène directement à l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Entrée élégante avec un escalier spectaculaire qui donne du caractère à toute la maison. Salle de bain pour les invités, buanderie, local technique et garage. Grand espace extérieur avec des places de parking pour plusieurs véhicules. Étage : Quatre grandes chambres, toutes très lumineuses, qui garantissent l'intimité et le confort. Salle de bain complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et une autre salle de bain avec douche, parfaite pour la vie de famille. Sous-sol : Cave avec sol en gravier, idéale pour stocker des outils et divers besoins. Extérieur soigné et vivable : Le jardin plat, enrichi de plantes et d'arbres ornementaux, offre un environnement idéal pour les activités de plein air et les moments de détente dans la nature. La zone de barbecue avec veranda couverte est parfaite pour les dîners d'été en compagnie, entourée de la tranquillité du quartier. À rénover – une opportunité unique de personnalisation : La maison nécessite des travaux de rénovation, qui peuvent être réalisés de manière simple, en conservant le charme et le style vintage actuel de la maison, ou de manière plus radicale, en la transformant en une maison moderne et fonctionnelle selon les normes de vie actuelles. Cette flexibilité permet de modeler les espaces selon ses goûts et ses besoins, en saisissant l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus intéressants et les plus recherchés du Tessin. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre paradis ! ✨ Une occasion à ne pas manquer !

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