Réduction de prix : logement abordable - bonne substance de construction et accès rapide à l'autoroute

Seuls CHF 75'800.- d'apport personnel requis Appartement de 3,5 pièces en propriété occupée au 4e étage avec un rapport qualité-prix équitable et une bonne substance. Le plan d'étage est bien meublé, la communauté de propriétaires est agréable et a été habitée depuis longtemps. Cette offre est prête à être occupée et offre une base solide avec un potentiel de développement. Emplacement idéal : Magasins, écoles et transports en commun - tout est accessible à pied en 5 à 10 minutes. L'autoroute est également rapidement accessible. Points forts : Appartement de 3,5 pièces avec 74 m² d'espace utilisable 67 m² d'espace de vie net, 3 m² d'espace réduit et 4 m² de balcon Séjour lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres Séjour et balcon avec vue lointaine du 4e étage Cuisine semi-ouverte avec mur de verre et comptoir de bar vers le séjour Parquet dans le séjour, stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et armoire à miroir Local de stockage pratique à côté de la salle de bain (espace pour tour de lavage ou éventuelle extension de salle de bain ultérieure) Grand ascenseur, couloir très large et locaux annexes confortables Local de stockage en sous-sol disponible Local à vélos et buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge Place de parking avec espace de lavage de voiture (!) Immeuble entretenu avec des propriétaires majoritairement de longue date Quartier agréable Grand espace vert commun avec espace pour jouer et séjourner Places de parking pour visiteurs disponibles Chauffage urbain (2025) Fonds de rénovation sain Frais accessoires complètement OK Rénovation de la façade et remplacement des fenêtres en discussion/offre - coûts couverts par le fonds de rénovation Également adapté en tant qu'investissement de capital - locataire existant peut être repris État -> prêt à être occupé Convenable pour les jeunes et les moins jeunes AEHP plus CHF 30'000.-