Rare à Nyon : spacieux 3.5 pièces de 100 m² avec terrasse et balcon

Situé dans le quartier calme et verdoyant du Boiron, ce très lumineux appartement de 100 m² offre des volumes particulièrement généreux pour un 3.5 pièces, avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 65 m². Sans vis-à-vis et entouré de verdure, il bénéficie de deux espaces extérieurs : un balcon accessible depuis le séjour et une grande terrasse privative exposée sud-est. L'appartement se compose de : - Grande pièce de vie d'environ 65 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - Balcon donnant directement sur la verdure - Grande terrasse privative exposée sud-est - 2 chambres d'environ 10 m² - Grande armoire murale intégrée dans l'une des chambres - Salle de bain avec baignoire et WC - WC visiteurs - Rangements intégrés dans l'entrée - Grande cave - Place de parking intérieure Situé au dernier étage, l'appartement est le seul logement de son palier, offrant beaucoup de calme et d'intimité. Loyer : CHF 3'053/mois, charges et électricité comprises Parking intérieur : CHF 120/mois Total : CHF 3'173/mois Disponible dès le 1er octobre 2026 – reprise de bail. La reprise est soumise à l'acceptation du dossier par la régie. Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter directement via Homegate.