Rare à Plan-les-Ouates ? Duplex 6 pièces de 133m² avec jardin privatif

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique duplex situé au coeur de Plan-les-Ouates, à proximité immédiate du Léman Express. Ce lumineux appartement de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et proximité de toutes les commodités. Construit en 2000, cet appartement est proposé par son premier propriétaire, qui en a assuré l'entretien au fil des années. Réparti sur les 2? et 3? étages, le bien développe une surface pondérée d'environ 160 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2015, créant un agréable espace de vie familial. La partie nuit principale comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, la chambre parentale dispose de nombreux rangements et bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, offrant ainsi un espace plus intime. En complément, et disposant d'une entrée indépendante, le bien dispose d'un mini studio, comprenant une kitchenette et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un jardin/terrasse privatif d'environ 80 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking en box, situées dans le parking souterrain, complètent ce bien. Une cave vient également compléter l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son espace extérieur privatif, ses deux boxes et son emplacement recherché à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché de Plan-les-Ouates. Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.