Réservé / Nouvelle maison individuelle de 4,5 pièces avec vue à Ruswil
Windbüel 10b, 6017 Ruswil
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Prix de vente
1 600 000.– CHF
- Prix / m²
- 8 430.– CHF
- 4,5
- Pièces
- 189 m²
- Surface habitable
En un coup d'œil
- Terrain
- 400 m²
- Disponible dès
- Sur demande
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2025
- Surface du terrain
- 400 m²
Impôts par an
Description
Willkommen am Windbüel 10b in Ruswil: Ein moderner Neubau mit klarer Architektur, viel Tageslicht und grosszügigen Aussenräumen - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und kurze Wege schätzen. Objekt-Highlights Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m² Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer Wohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel Aussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m² Keller/Disponibel: ca. 50.5 m² Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026 Energie & Komfort Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung Photovoltaik ca. 23 m² Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicher Parkierung & Preis 2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.- Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze) Lage & Umgebung Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU) ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 km Autobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min. Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung Soppensee Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.
Emplacement & environs
- Bus Rottalcenter 245 m
- Bus Rottalcenter 246 m
- Bus Rebstockstrasse 351 m
- Bus Sonnhöfli 390 m
1 600 000.– CHF
6017 Ruswil
