Logistique, 138 m² + Entrepôt à haute altitude, 238m², Hauteur 4,55m, emplacement central : à seulement 1,7 km de l'autoroute

En un coup d'œil

Description

Nous louons à partir du 01.08.2026 ou 01.10.2026 un vaste entrepôt à haute altitude dans le sous-sol avec une zone logistique associée au rez-de-chaussée élevé d'un bâtiment commercial bien entretenu à Mönchaltorf. Le bâtiment abrite diverses industries. Les différentes entreprises dans le bâtiment offrent l'opportunité de créer des synergies, d'échanger des idées et d'acquérir de nouveaux clients. Le bâtiment est très calme au bord de la zone industrielle, directement adjacent à une zone de loisirs. En même temps, il est très central : il faut moins de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A52. L'entrepôt à haute altitude avec logistique offre de nombreux avantages : - Entrepôt à haute altitude, 238,71 m², hauteur de plafond : 4,55 mètres : 170,00 CHF / m² / an - Logistique, rez-de-chaussée élevé, 130,58 m², hauteur de plafond : 3,05 mètres : 130,00 CHF / m² / an - Accès à l'entrepôt à haute altitude soit par la zone logistique (rez-de-chaussée élevé) avec une rampe et un ascenseur de marchandises, soit directement par l'entrée de garage au sous-sol - Rampe extérieure, capacité de charge jusqu'à 4,0 tonnes - Ascenseur de marchandises, capacité de charge jusqu'à 3,2 tonnes - Ascenseur pour personnes - Utilisation partagée de 1 toilette au rez-de-chaussée élevé - Utilisation partagée de la cuisine et de la salle de réunion Emplacement central et calme : - 5 minutes en voiture de l'autoroute, 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Huebstock - Promenades pendant les pauses : - Zone de loisirs devant la maison avec prairies et jardins ouvriers - Possibilités de shopping à moins de 500 mètres - Restaurants à moins de 1 km Composition du loyer : - Loyer pour la logistique et l'entrepôt à haute altitude : 57'556,10 CHF / an = 4'796,35 CHF / mois - Chauffage et eau chaude, paiement anticipé : 2'450,00 CHF / an = 204,20 CHF / mois - Forfait pour l'électricité générale : 210,00 CHF / an = 17,50 CHF / mois - Forfait pour les déchets et l'élimination : 480,00 CHF / an = 40,00 CHF / mois TOTAL : 60'969,10 CHF / an = 5'058,05 CHF / mois En outre, vous pouvez louer des bureaux et des places de parking. Les places de parking extérieures sont disponibles pour 65,00 CHF/mois. Les bureaux que vous pouvez louer en plus de ces surfaces sont répertoriés dans une annonce séparée : https://www.homegate.ch/mieten/4002860481 Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne et nous nous réjouissons de votre contact !

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs