Terrain constructible à Bellinzona-Galbisio

En un coup d'œil

Description

À Galbisio, un quartier résidentiel de Bellinzona, nous proposons un terrain constructible d'environ 960 m², presque plat : une solution ensoleillée, calme et commode à proximité de la Via Campagna. Des paramètres urbanistiques favorables et une disponibilité immédiate le rendent idéal pour construire sur mesure avec un excellent équilibre entre surface et réglementations. Superficie du terrain : environ 960 m² Surface réalisable : plus de 380 m² Hauteur maximale : 9,00 m Zone : résidentielle extensive (NAPR art. 47.1-47.2) Morphologie : presque plate, avec un accès et des excavations faciles Exposition/Contexte : ensoleillé, calme, dans un quartier résidentiel urbain Adresse : Via Campagna 27, 6503 Bellinzona (Galbisio) Prix : CHF 720'000 Disponibilité : immédiate Potentialité Paramètres adaptés pour une grande villa unifamiliale, une maison bifamiliale ou un petit immeuble en PPP, avec jardin et places de parking selon le projet (conformément aux NAPR en vigueur). Mobilité et services La gare CFF et TILO, ainsi que les sorties d'autoroute A2/A13, sont accessibles en quelques minutes ; les écoles, les magasins (Coop, Migros, Denner) et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO dans le centre historique sont à proximité. Voulez-vous construire à Bellinzona ? Fixez un rendez-vous de visite : nous vous accompagnerons de l'évaluation du potentiel à la réalisation de votre projet.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs