Villa d'exception, 5-6.5 p, gde terrasse vue lac, à 100m gare & Migros

En un coup d'œil

Description

- Villa-attique d'exception de 5.5 pièces avec env. 200 m2 habitables - Terrasse panoramique d'exception de 160 m2 offrant une vue magnifique sur le Léman, les Alpes et le Jura, avec abri de jardin (4 m2), grands oliviers et palmiers, jardinières; petit jardin potager; - Lumineux, orienté au sud-ouest, offrant de beaux couchers de soleil toute l'année; - Cuisine avec îlot ouvrant sur un grand salon / salle à manger de 70 m2 avec accès direct à la terrasse; - Deux salles de bain, colonne de lavage, chambres avec parquet; - Spacieuse salle de loisirs et de fitness toute équipée (60 m2), jeux pour enfants; - A 2-3 minutes à pied de la gare RER, permettant d'accéder au centre de Lausanne en 5 minutes, et à l'aéroport de Genève en 1 h; - A 2-3 minutes à pied de l'arrêt de bus TL et l'arrêt de la navette de l'Ecole internationale de Lausanne; - A 2-3 minutes à pied d'un supermarché Migros - A 2-3 minutes à pied de 3 restaurants, dont l'Auberge de Lavaux, un restaurant réputé - A 3-4 minutes à pied des écoles primaire et secondaire et d'un grand espace vert avec installations sportives (jeux de balle, course, jeux d'enfants…); - Entrée de l'autoroute à 250 m mais sans ses nuisances (bien au dessus de la villa); - Ecologique, avec pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires, isolation de niveau Minergie, récupération d’eaux souterraines pour l’arrosage; - Sur demande, grand local souterrain de jeux et de bricolage de 40 m2 avec haut plafond, et cave à vin, à Frs. 600.-/mois en sus - Places de parc juste devant la porte d'entrée, à Frs. 125.-/mois en sus - Charges 300.-/mois - Sur demande, entièrement ou partiellement meublé

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs