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Ottieni il massimo da immomax – dalla prima ricerca fino al tuo annuncio.

Cercare

Inserisci una o più località, NPA, cantoni, distretti o quartieri cittadini – i suggerimenti ne mostrano il tipo. Più luoghi insieme non sono un problema: «Lugano, Bellinzona, 6900» è un’unica ricerca. Poi affini con affitto o acquisto, tipo di oggetto, locali, prezzo e superficie.

Filtri che ti fanno risparmiare tempo

Oltre ai filtri consueti puoi restringere per piano, dotazioni, tipo di riscaldamento o anno di costruzione. Utile nella ricerca di un appartamento: il filtro per le abitazioni condivise, l’esclusione di pianterreno e seminterrato – e la possibilità di combinare più tipi di oggetto.

Ricerca su mappa e tempo di pendolarismo

Muovi la mappa e i risultati la seguono automaticamente. Puoi disegnare una tua area di ricerca, scegliere un raggio attorno a un punto oppure, con il filtro pendolare, mostrare solo gli immobili a non più di 30 minuti dal tuo luogo di lavoro. Salva il tuo indirizzo nell’account e il tempo di percorrenza comparirà direttamente su ogni annuncio.

Avviso di ricerca

Salva una ricerca come avviso e ricevi automaticamente i nuovi risultati. Con «immediato» controlliamo ogni minuto e ti avvisiamo praticamente in tempo reale: su un mercato teso è spesso decisivo. In alternativa ci sono riepiloghi giornalieri o settimanali, con limite giornaliero e orari di silenzio perché non diventi mai spam. Puoi disdire con un clic da qualsiasi messaggio, senza accedere.

Preferiti e avviso sul prezzo

Salva gli annunci con il simbolo del cuore. Se il prezzo di un preferito scende, ti avvisiamo – e sulla pagina dell’annuncio vedi se il prezzo è già stato modificato dopo la pubblicazione.

Capire gli annunci doppi

Se sotto un risultato compare «trovato anche su …», abbiamo riconosciuto lo stesso immobile su più portali e lo abbiamo unito. Dall’elenco delle fonti raggiungi ogni singolo originale. Se le indicazioni divergono, fa sempre fede quanto riportato alla fonte originale.

Leggere il confronto prezzi e le imposte

Il confronto prezzi colloca l’annuncio rispetto alla mediana di immobili paragonabili nello stesso Comune, in franchi al m². L’indicazione fiscale mostra quanto ti costa annualmente il Comune – per un profilo di economia domestica che scegli tu e in confronto alla tua località di riferimento. In entrambi i casi si tratta di valori orientativi, non di offerte.

Contattare chi propone l’immobile

Per gli annunci aggregati il pulsante di contatto porta alla fonte originale, dove la richiesta prosegue come di consueto. Noi ti accompagniamo soltanto fin lì, senza leggere. Per gli annunci pubblicati direttamente da noi il messaggio arriva all’inserzionista stesso.

Pubblicare un annuncio

Crea un account, conferma il numero di cellulare via SMS, inserisci l’annuncio con le fotografie: dopo un breve controllo è online e raggiunge tutti coloro che hanno un avviso di ricerca corrispondente. Per i privati è gratuito; il numero di annunci attivi contemporaneamente è limitato.

Per agenzie e amministrazioni

Nell’elenco dei professionisti ogni agenzia ha un profilo che puoi rivendicare gratuitamente. In seguito gestisci tu stesso dati e logo e vedi le richieste nella dashboard. Come opzione è prenotabile un posizionamento privilegiato nei risultati.

Account e sicurezza

Puoi accedere con password, tramite Google o tramite Apple. Per maggiore sicurezza aggiungi nelle impostazioni dell’account un secondo fattore (TOTP) oppure direttamente una passkey: così la password non serve più. Lì modifichi anche lingua, notifiche e il tuo indirizzo per il tempo di percorrenza.

Qualcosa non torna?

Prezzo sbagliato, immobile già assegnato, annuncio sospetto: con «Segnala annuncio», direttamente sulla pagina dell’annuncio, la segnalazione arriva a noi. Esaminiamo ogni segnalazione e correggiamo o rimuoviamo le voci interessate.