1 lotto di PPE: abitazione principale di 6,5 locali libera e 3,5 locali affittati

In sintesi

Descrizione

« Una proprietà rara si rivela a Pully » Situata nel cuore della molto ricercata comune di Pully, questo lotto di PPE comprende un appartamento di 6,5 locali (libero da tutti gli occupanti) e un appartamento di 3,5 locali (attualmente affittato), offrendo un'opportunità immobiliare particolarmente interessante, sia per una residenza principale che per un investimento con rendita. L'appartamento di 6,5 locali: disponibile immediatamente, con una superficie di ~ 160 m² e un balcone di ~ 19,5 m², offre volumi generosi e uno spazio di vita ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole in un ambiente residenziale di alta qualità. Le sue superfici consentono un layout spazioso con più camere, aree di vita luminose e un forte potenziale di personalizzazione. L'appartamento di 3,5 locali: con una superficie di ~ 64 m² e una loggia di ~ 4 m² è attualmente affittato, offrendo così una fonte di rendita immediata. A lungo termine, questo appartamento può anche essere facilmente collegato all'appartamento di 6,5 locali, permettendo di creare un appartamento molto grande e unico, particolarmente raro in questo settore. Questa configurazione offre quindi una flessibilità eccezionale. La posizione strategica dell'edificio offre un accesso rapido ai trasporti pubblici e alle attrezzature. La fermata dell'autobus (TL) è a 1 minuto a piedi e la stazione CFF di Pully è a 5 minuti a piedi (asse che collega Losanna e la Riviera vaudoise). A Pully, potrete beneficiare di infrastrutture scolastiche riconosciute, di una vita culturale dinamica, di numerose attività sportive, delle rive del lago di Ginevra e della vicinanza immediata a Losanna. Questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Pully: - Residenza familiare spaziosa - Rendita legata all'appartamento affittato - Possibilità di unire i due appartamenti per creare un appartamento eccezionale Contattateci per una visita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni