11.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1053 Cugy VD

Exklusiv bietet Bellerive Properties Ihnen dieses prächtige Vaudois-Bauernhaus an. Eingebettet im Herzen des Wohndorfes Cugy im Bezirk Gros-de-Vaud, verkörpert dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1852 die ländliche Architektur Vauds in ihrer authentischsten Form. Vollständig renoviert und renoviert Ende der 1980er Jahre, wurde es über Jahrzehnte durch zusätzliche Arbeiten sorgfältig erhalten und dabei seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die Immobilie wurde auf vier Ebenen errichtet und beherbergt heute zwei unterschiedliche Wohneinheiten: ein Siebenzimmer-Hauptduplex mit etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine 4,5-Zimmer-Dachbodenwohnung mit etwa 150 m² und einer Zwischenebene. Zusätzlich gibt es einen 37 m² großen Raum, der als Büro, Geschäftsbereich, Werkstatt, Schrank, Spielzimmer usw. genutzt werden kann. von beiden Wohnungen aus zugänglich und mit direktem externem Zugang. Diese Konfiguration verleiht dem Komplex eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität – Nutzung der erweiterten Familien, zusätzlicher Wohnraum oder zusätzliche Mieteinnahmen. Es ist auch möglich, ein unabhängiges Büro für eine kommerzielle Tätigkeit in Betracht zu ziehen. Die Materialien zeugen von der Qualität der ursprünglichen Konstruktion: die Hülle aus Schuttmauerwerk, Fassaden aus groben Quadersteinen und das traditionelle Gerüst mit Terrakotta-Ziegeln. Die Innenräume, die mit edlen Materialien renoviert wurden, verfügen über großzügige Volumina, Balkendecken und eine gut artikulierte Verteilung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der Anbau vervollständigt das System mit einer Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einem großzügigen Stauraum unter dem Dach. Die äußeren Fassaden, bemerkenswert gepflegt, umfassen eine überdachte Terrasse mit einem Brunnen, der von einer privaten Quelle gespeist wird, mehrere Parkplätze und einen großen, angelegten Vergnügungsgarten mit ungehindertem Blick auf das Viertel und den Jura.