12 Zimmer Villa, 6599 Robasacco

Nella quiete esclusiva di Robasacco, immersa nel verde autentico del Canton Ticino, questa villa bifamiliare rappresenta una proprietà di grande fascino e respiro, circondata da un parco privato di ben 6000 mq. Unoasi di tranquillità dove natura, privacy e qualità abitativa si incontrano, ideale per chi ricerca ampi spazi e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due unità abitative distinte, perfettamente organizzate e speculari per comfort e funzionalità. Lappartamento al primo piano, di 6.5 locali, e quello al piano terra, di 5.5 locali, offrono entrambi ambienti generosi e luminosi. Le zone living, impreziosite da camino e cucina open space, creano unatmosfera accogliente e conviviale, mentre le ampie vetrate terra-cielo delle verande abitabili garantiscono continuità tra interno ed esterno e una splendida vista sul verde circostante. Ogni appartamento dispone di una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come camere singole, studio o ufficio, oltre a due bagni completi. Il piano terra si distingue ulteriormente per la presenza di un suggestivo grottino in pietra, perfetto per momenti conviviali o come spazio caratteristico dedicato al tempo libero. Edificata negli anni 70 e completamente ristrutturata negli anni 90, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2020, che ne hanno elevato lefficienza energetica e il comfort abitativo. Tra questi spiccano il cappotto termico esterno, il rinnovo del tetto, linstallazione di 32 pannelli solari, i serramenti con tripli vetri, nuove tapparelle e il rifacimento delle pavimentazioni. Un insieme di migliorie che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola pronta per essere vissuta e proiettata nel futuro. Questa offerta Properti è caratterizzata da: Ampio parco privato di 6000 mq immerso nel verde Villa bifamiliare con due unità indipendenti Appartamento di 6.5 locali al primo piano Appartamento di 5.5 locali al piano terra Zone living luminose con camino e cucina open space Verande abitabili con vetrate terra-cielo 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità 2 bagni completi per ciascun appartamento Suggestivo grottino in pietra al piano terra Importanti ristrutturazioni e migliorie energetiche (2020) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno Maddalena Stella