14 Zimmer Einfamilienhaus, 1208 Genève

Eingebettet im Grün befindet sich dieses prächtige Haus im Herzen des Stadtzentrums im beliebten Stadtteil Eaux-Vives, nahe der Internationalen Schule von Genf. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und einen Keller. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Speisesaal und zwei Verandaen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zu einer Terrasse haben, sowie ein komplettes Badezimmer mit WC, Bad und Dusche. Im zweiten Stock gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Der Keller umfasst ein Spielzimmer/Bibliothek, einen großen Waschraum, eine Toilette, einen Duschraum, einen großen Lagerraum, ein Carnotzet und ein zum Garten zugängliches Schwimmbad. Eine 2/3-Autogarage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Grundstück. Dieses Haus wurde sehr gut instand gehalten. Ideale Lage, wunderschöne Volumen, charmantes Haus. Im Folgenden sind die Renovierungen aufgeführt, die es durchlaufen hat: 2001: Die WC im Erdgeschoss sowie die Küche wurden komplett renoviert, im zweiten Stock wurde ein zusätzliches Duschzimmer gebaut. Budget: ≈ 350.000 CHF 2004: Bau einer Terrasse mit Veranda, Bau eines 8x4 großen Hallenbads mit Gartenöffnung, Renovierung des Kellers einschließlich der Schaffung von an das Schwimmbecken angebauten Zimmern. Gesamtkosten: ≈ CHF 1.000.000,00 2006: Vollständige Renovierung des Hauses (Dach und Ziegel), Austausch der Dachrinnen und Kupferwasserrohre, Austausch aller Fensterläden, vollständige Streichung der Fassaden 2018: Einbau von Doppelverglasung an allen Fenstern Umschlag: CHF 300.000,00 2019: Wechsel der Wasserleitungen im Regenwassernetz Budget: 50.000 CHF 2022: Austausch des Kessels. 2023: Der gesamte Innenanstrich wurde erneuert, Die Klimaanlage/Belüftung des Schwimmbeckens wurde Ende 2021 ersetzt. Die oben genannten Punkte zeigen, dass das Haus in einem tadellosen Zustand ist.