Casa a 2 famiglie con grande giardino a Derendingen - in vendita

Su un lotto angolare soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo di Derendingen , questa casa a 2 famiglie (costruita nel 1976, ristrutturata nel 2009) colpisce per le sue opzioni di utilizzo flessibili. Due appartamenti indipendenti, un totale di 9,5 stanze e circa 215 m² di superficie abitabile netta - ideale per le famiglie multi-generazionali, il lavoro e l'abitazione o l'affitto parziale. Il giardino di circa 541 m² con una grande terrazza, un camino per grill e una vista sulla montagna è un vero e proprio punto di forza. I fatti più importanti 2 appartamenti su 3 piani (piano terra/piano superiore/mansarda), 3 zone umide Lotto di circa 689 m² , giardino di circa 541 m² , volume di costruzione di circa 889 m 4 posti auto esterni Riscaldamento: gas , distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento Ristrutturazioni 2009: cucine, bagni, pavimenti, finestre Posizione tranquilla e soleggiata su una strada di quartiere a traffico moderato (zona 20 km/h) Disposizione Piano terra: appartamento 4 stanze con cucina e bagno/toilette separati Piano superiore/mansarda: spazio di vita/sala da pranzo spazioso con cucina e isola di cottura, stanze aggiuntive; bagno in mansarda; scala interna; mansarda/spazi di stoccaggio Posizione e distanze Trasporto pubblico nelle vicinanze; autobus BSU ogni 7,5/15 minuti a Solothurn (circa 10-12 minuti) A5 (Luterbach) circa 5 minuti, A1 (Kriegstetten) circa 7 minuti Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; scuola cantonale di Solothurn circa 5 km Negozio (Coop, Denner) nel villaggio; Emmeaue circa 0,5 km, Aare/Attisholz circa 3 km Vantaggi aggiuntivi Terrazza/area soleggiata, giardino recintato, camino per grill Vista sulla montagna, tetto a due falde con lucernari, persiane Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.- Disponibilità: su accordo.