Casa a due famiglie – Abitazione e investimento di capitale allo stesso tempo

In sintesi

Descrizione

Questa proprietà residenziale attraente situata in una posizione molto richiesta a Kriens unisce qualità di vita, potenziale di investimento e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà ben mantenuta è stata continuamente curata e si presenta in uno stato buono e solido. La casa a due famiglie comprende un appartamento spazioso di 4 locali e un appartamento luminoso di 5 locali, rendendola ideale come proprietà locativa, casa multigenerazionale o per combinare uso personale e locazione. I proventi annuali lordi attuali della locazione ammontano a circa CHF 55 000.–, pauschal, e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine nonché per un potenziale di sviluppo supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di locazione per due garage singoli, che offre un comfort e delle opzioni di parcheggio pratiche supplementari. Kriens è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Lucerna e convince per la sua vicinanza alla città, la sua eccellente infrastruttura e le numerose possibilità di svago e relax. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza. Un'opportunità interessante per gli utenti personali come anche per gli investitori. Nota : È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita. Le foto seguiranno a breve.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni