2 IN 1 - UN VERI DIAMANTE GREZZO

In sintesi

Descrizione

Qui puoi creare un vero e proprio gioiello a partire da un diamante grezzo. Al piano terra, si trova l'appartamento spazioso di 5,5 locali con accesso diretto al giardino estensivo - uno spazio esterno prezioso con grande potenziale. Al piano superiore si trova l'appartamento pratico di 2,5 locali, ideale per l'affitto, un concetto di più generazioni o come luogo di lavoro separato. Entrambe le unità offrono una base solida per le ristrutturazioni e gli adattamenti alle esigenze di vita attuali. Alternativamente, la proprietà è anche adatta per la realizzazione di un nuovo edificio e offre così prospettive di sviluppo aggiuntive. Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: Posizione fantastica con vista panoramica e insolazione ideale Casa a due famiglie con appartamento di 5,5 locali (piano terra) e appartamento di 2,5 locali (piano superiore) Casa di charme con grande potenziale Giardino spazioso con diverse possibilità di utilizzo Zona residenziale 1 con fattore di utilizzo dello 0,4 E molti altri punti di forza? Sei interessato a questa opportunità? Allora non esitare a contattarci direttamente. Siamo lieti della tua chiamata. RISTRUTTURAZIONI 1963 Estensione e ristrutturazione dell'appartamento di 2,5 locali al piano superiore 1972 Balcone al piano superiore 1974 Isolamento esterno della facciata Sostituzione delle persiane delle finestre (nuove in metallo) Estensione della zona di ingresso 1979 Rivestimento del pavimento in lastre nella sala hobby/garage e nella lavanderia 1985 Nuove cucine al piano terra e al piano superiore Nuovi bagni al piano terra e al piano superiore Ristrutturazione dei soffitti e dei pavimenti nell'appartamento di 2,5 locali Ristrutturazione dei soffitti e dei pavimenti al piano terra (parte vecchia) Sostituzione delle finestre/sostituzione parziale 1997 Sostituzione delle finestre/sostituzione parziale Sostituzione delle persiane delle finestre 2001 Nuovo sistema di riscaldamento 2010 Nuovo bruciatore

Posizione e dintorni

Widen 8967 Widen si trova nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Widen è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 876 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,0% (cantone: 11,3%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,9% (al 1 giugno 2024). L'immobiliare...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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