Appartamento di 3,5 locali al piano terra in un antico mulino storico del 1555 con soffitto gotico e giardino privato

Benvenuti nella vostra nuova casa a Zunzgen: questo appartamento di 3,5 locali in un antico mulino storico del 1555 combina una sostanza di costruzione affascinante con una libertà di progettazione massima. Su circa 122 m² di spazio abitativo (circa 140 m² di spazio utile), potrete godere di soffitti alti, muri solidi e un edificio annesso a due piani con un muro in pietra di carattere. L'appartamento è attualmente in stato grezzo - la vostra occasione di partecipare attivamente alla progettazione interna (giardino, bagno, camera da letto, pavimenti e cucina) secondo le vostre esigenze. Il pezzo forte è il soggiorno e la zona pranzo impressionanti sotto un soffitto storico gotico, che può essere esteso a un concept di 4,5 locali con uno studio separabile se necessario. Una quota di giardino privato di circa 27 m² è a vostra disposizione esclusiva. L'intera proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2023, offrendo nuove finestre, un ascensore comodo e radiatori efficienti con la possibilità di un collegamento a un camino. Un posto auto esterno privato direttamente alla casa è incluso nel prezzo, e la scuola elementare è a breve distanza. La progettazione interna è realizzata a un livello elevato - due appartamenti già completati nella stessa casa servono da riferimento e possono essere visitati. La gestione della costruzione è affidata al proprietario attuale, e la costruzione completa è pianificata per 9-11 mesi dopo la firma del contratto. Per l'avvio del progetto, è previsto un acconto di 275.000 CHF, suddiviso in rate di 25.000 CHF secondo i progressi della costruzione definiti. Il piano dell'appartamento può ancora essere modificato, e le visualizzazioni sono provvisorie e non mostrano lo stato finale. Questa offerta di proprietà si caratterizza per: Mulino storico del 1555 con soffitto gotico nella zona di vita Progettazione interna in stato grezzo ancora parzialmente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente Ristrutturazione completa della proprietà nel 2023 Spazio abitativo spazioso di 122 m² (circa 140 m² di spazio utile) con divisione di locali flessibile (3,5-4,5 locali) Circa 27 m² di quota di giardino privato per uso esclusivo con accesso diretto Soffitti alti, muri spessi con isolamento eccellente Animali domestici (gatti/cani di piccola taglia) e strumenti musicali autorizzati Posizione calma e familiare a breve distanza dalla scuola elementare Posto auto esterno direttamente alla casa già incluso nel prezzo Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!