Appartamento di 3,5 locali al piano terra in un mulino storico del 1555 con soffitto gotico e giardino privato

Benvenuti nella vostra nuova casa a Zunzgen: questo appartamento di 3,5 locali in un mulino storico del 1555 combina una sostanza di costruzione affascinante con una libertà di progettazione massima. Su circa 122 m² di spazio abitativo (circa 140 m² di spazio utile), potrete godere di soffitti alti, muri solidi e un annesso a due piani con un muro in pietra caratteristico. L'appartamento è attualmente in stato grezzo - la vostra possibilità di progettare ancora attivamente la costruzione interna (giardino, bagno, camera da letto, pavimenti e cucina) secondo le vostre esigenze. Il pezzo forte è il living e la zona pranzo impressionanti sotto un soffitto storico gotico, che può essere esteso a un concept di 4,5 locali con un ufficio separabile se necessario. Una quota di giardino privato di circa 27 m² è a vostra disposizione esclusiva. L'intera proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2023, offrendo nuove finestre, un ascensore comodo e radiatori efficienti con la possibilità di una connessione a un camino. Un posto auto esterno privato direttamente alla casa è incluso nel prezzo, e la scuola primaria è a distanza di cammino. La costruzione interna è realizzata a un livello elevato - due appartamenti già completati nella stessa casa servono da riferimento e possono essere visitati. La gestione della costruzione è affidata al proprietario attuale, e la costruzione completa è prevista per 9-11 mesi dopo la firma del contratto. Per l'avvio del progetto, è previsto un acconto di 275.000 CHF, suddiviso in rate di 25.000 CHF secondo i progressi di costruzione definiti. Il piano dell'appartamento può ancora essere soggetto a modifiche, e le visualizzazioni sono provvisorie e non mostrano lo stato finale. Questa offerta di proprietà si caratterizza per: Mulino storico del 1555 con soffitto gotico nella zona di vita Costruzione interna in stato grezzo ancora parzialmente progettabile secondo le esigenze dell'acquirente Ristrutturazione completa della proprietà nel 2023 Ampio spazio abitativo di 122 m² (circa 140 m² di spazio utile) con divisione di locali flessibile (3,5-4,5 locali) Circa 27 m² di quota di giardino privato per uso esclusivo con accesso diretto Soffitti alti, muri spessi con isolamento eccellente Animali domestici (gatti/cani di piccola taglia) e strumenti musicali autorizzati Posizione tranquilla e familiare vicino alla scuola primaria Posto auto esterno direttamente alla casa già incluso nel prezzo Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!