3.5 Zimmer Wohnung, 1934 Le Châble VS

LETZTES WOHNUNGSANGEBOT Der Cotterg ist ein ruhiger Ortsteil von Châble, nur wenige Gehminuten von der Seilbahn und dem Bahnhof der SBB entfernt. Ein einfaches, gut gelegenes Grundstück in einem Dorf, das an Wert gewinnt, ohne sich zu sehr zu verändern. Wer das Bagnes-Tal kennt, weiss, dass solche Adressen in der Nähe von allem und doch abseits des Trubels selten sind. Nur zwei Wohnungen im Gebäude. Kein anonymes Nachbarschaftsgefühl, kein Hausflur. Ein echtes Alpendorf, gedacht für diejenigen, die dort wohnen wollen, nicht nur schlafen. Die Wohnung öffnet sich grosszügig nach Süden. Die Terrasse ist gross und nutzbar und befindet sich direkt hinter dem Wohnzimmer. Es ist kein symbolischer Balkon an der Fassade, sondern ein echter Aussenwohnraum mit freiem Blick auf das Tal. Oft ist es dieser kleine Unterschied, der die Entscheidung nach einem Besuch beeinflusst. Im Winter scheint hier lange die Sonne. Im Sommer wird hier zu Abend gegessen. Im Inneren sind die Räume kohärent und gut verteilt: 112 m², zwei komfortable Schlafzimmer, zwei getrennte Bäder, ein repräsentativer Eingang, ein unabhängiger Technikraum und ein Keller von fast 9 m². Nichts ist überflüssig, aber nichts fehlt. Fassade aus Lärchenholz, sichtbare Dachkonstruktion aus Fichtenholz, Bodentemperaturheizung mit Wärmepumpe und individuellem Zähler für jedes Apartment, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und hoher Energieeffizienz in Anthrazit. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit ausgelegt und die zeitgenössische alpine Ästhetik zielt nicht darauf ab, das alte Chalet nachzuahmen, sondern sich auf natürliche Weise in die Landschaft einzufügen. Die Küche bleibt bis zu einem Budget von CHF 20»000.- offen und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das gilt auch für die Fliesen. Sie können die Wohnung nach Ihrem Geschmack fertigstellen, nicht nach dem des Bauträgers. Das ist der Vorteil beim Kauf im Bau: Sie können in eine neue Wohnung einziehen, ohne die Entscheidungen anderer zu übernehmen.